Voordat er iets nieuws ligt, moet het oude eruit. Dit is het vuilste deel van het werk en het deel dat het vaakst wordt onderschat, omdat het niet om techniek gaat maar om gewicht, stof en afvoer. Een halve dag plannen bespaart hier een hele dag sjouwen.
Kort antwoord
Controleer eerst op asbest, breek daarna van boven naar beneden, verwijder alle lijm- en zandresten tot op de draagvloer, en voer steenpuin, zand en restafval gescheiden af omdat gemengd puin duurder is.
Eerst controleren: zit er asbest in?
Onder oude vloeren zit soms lijm of vinyl dat asbest bevat. In Nederland gaat het om materiaal van voor 1994, in Belgie om materiaal van voor 2001. Zolang het vastzit is het ongevaarlijk; gevaarlijk wordt het zodra u erin boort, slijpt of breekt.
Twijfelt u, begin dan niet. Een asbestinventarisatie kost een paar honderd euro en is op veel plaatsen zelfs verplicht voordat u mag slopen. Dit is het enige punt in de hele klus waarop wij zeggen: eerst laten kijken, dan pas beginnen.
Wat u tegenkomt, van boven naar beneden
Buiten wipt u de tegels met een breekijzer op; het zandbed eronder schept u weg. Binnen begint u in een hoek of bij een doorgang en werkt u met een beitelhamer naar het midden. Onder de tegel vindt u lijmresten, en daaronder pas de echte vloer.
Alles moet eraf. Nieuwe lijm hecht niet op oude lijm, en een restje hardnekkige tegellijm is precies de bult waar uw nieuwe tegel straks op wipt. Pas als de ondergrond kaal is, kunt u beoordelen wat u eraan moet doen.
- Bescherm deuren, kozijnen en radiatoren tegen rondvliegend puin.
- Werk met gehoorbescherming, een stofbril en handschoenen.
- Houd ramen open en zet een stofzuiger met filter klaar.
Afvoeren: reken het vooraf uit
Reken op ongeveer 60 kilo per vierkante meter voor een tegelvloer met lijm, en meer als er een zandbed onder zit. Bij twintig vierkante meter zit u dus al boven de duizend kilo. In Nederland huurt u daarvoor een puincontainer, in Belgie brengt u het naar het containerpark of huurt u een container via de gemeente.
Houd de stromen gescheiden: schoon steenpuin is het goedkoopst, zand is apart, en alles wat erbij komt maakt het geheel duurder. Een zak gips tussen het puin kan een hele container tot gemengd afval bestempelen.
Praktische aanpak
- Controleer op asbest voordat er iets breekt.
- Bescherm de omgeving en zorg voor ventilatie en gereedschap.
- Breek de tegels, verwijder daarna alle lijm en zand tot op de draagvloer.
- Voer steenpuin, zand en restafval gescheiden af en meet dan de ondergrond op.
Keuze samengevat
Slopen is planning: eerst de asbestvraag, dan van boven naar beneden werken tot de ondergrond kaal is, en pas afvoeren nadat u de stromen heeft gescheiden.
Laat de definitieve opbouw en productkeuze altijd toetsen aan de ondergrond, gebruikssituatie en actuele technische productbladen.